小区成立物管会***流程咋走（小区成立物管会利与弊）

本篇文章给大家谈谈小区成立物管会***流程咋走，以及小区成立物管会利与弊对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、物业管理委员会成立流程
• 2、注册物业管理公司的流程是什么
• 3、小区物管会成立流程及标准

物业管理委员会成立流程

1、业委会的业委会成立程序：小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民***，申请设立业主大会。

2、确定目的和规模：确定成立物业委员会的目的以及范围，如管理小区的公共设施、处理业主投诉等。确认成员：确定对物业管理有经验或资格的业主作为委员会成员。确定职责：明确委员会的职责范围和权力，开展日常工作。

3、综上所述，物业成立业主委员会需要经过提出申请、筹备小组、召开业主大会、申请登记和审核备案等步骤。每个步骤都有具体的时间要求和操作流程，确保了整个流程的规范性和合法性。

4、小区物管会的设立应当符合以下条件： 业主大会已经决定成立小区物管会，并且这个决定被记录在业主大会的会议记录中。

注册物业管理公司的流程是什么

1、物业公司注册流程应该怎样办理 第一步 核准名称 时间：1—3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 结果：核名通过，失败则需重新核名。

2、成立物业公司主要可以分为注册公司和资质申报两个环节，不过2017年国家取消了物业资质认定。现在成立物业公司，只需要到工商部门完成公司注册的相关手续就可以了。

3、有公司住所；有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

4、注册地址：包括实地地址和虚拟地址，实际地址需要提供房屋租赁合同和房产证复印件。绝大部分朋友会选择使用虚拟地址来办理营业执照，不仅费用低，而且流程也简单。

5、物业管理公司注册流程：取多几个物业管理公司名称，确保公司核名审核通过。

小区物管会成立流程及标准

办理流程：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。

物管会设立应符合以下条件：业主大会已决定成立；制定了章程；履行了工商登记手续；领取营业执照。根据《物权法》等法律法规规定，小区物管会是由业主自愿组成的，开展管理和服务的社会组织。

具体来看，一是，已交付业主的专有部分不足建筑物总面积百分之五十的；二是，具备成立业主大会条件，但经物业所在地街道办事处、乡镇人民***指导后仍不能成立的；三是，业主大会成立后，未能选举产生业主委员会。

物业管理委员会筹备的流程 管委会筹备要求：商品房入住率超过50%，或入住率不足50%但自首户入住已满两年的居住小区，应按相关规定的要求筹备、组建管委会。

确定目的和规模：确定成立物业委员会的目的以及范围，如管理小区的公共设施、处理业主投诉等。确认成员：确定对物业管理有经验或资格的业主作为委员会成员。确定职责：明确委员会的职责范围和权力，开展日常工作。

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